La Legge n. 18 del 23 febbraio 2024 (pubblicata nella Gazzetta Ufficiale n. 49 del 28 febbraio 2024), portante conversione con modificazioni del D.L. del 20 dicembre 2023 n. 215 “Decreto Milleproroghe”, riporta in vigore le agevolazioni per gli acquisti “prima casa” da parte di soggetti “under 36”, anche se con limitazioni.
Le agevolazioni, che prevedono l’esenzione dalle imposte di registro, ipotecaria e catastale, il credito di imposta per l’IVA e l’esenzione dall’imposta sostitutiva sui finanziamenti a medio/lungo termine, si applicano ancora nei casi in cui, entro il 31 dicembre 2023, sia stato sottoscritto e registrato il contratto preliminare di acquisto della casa di abitazione, a condizione che l’atto definitivo di compravendita sia stipulato entro il 31 dicembre 2024.
Per gli atti definitivi «stipulati tra il 1° gennaio 2024 e il 29 febbraio 2024 è attribuito agli acquirenti un credito d’imposta di importo pari alle imposte corrisposte dagli stessi acquirenti in eccesso rispetto a quelle che sarebbero state dovute, utilizzabile nell’anno 2025.
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